Auszug - Bauentwicklung Graste  

Der Ort Graste kann zurzeit – ausgenommen Baulücken, die jedoch nicht konkret zur Verfügung stehen – keine Baumöglichkeiten anbieten. Dies soll geändert werden, dafür bieten sich 2 Alternativen an.

a)      Weiterführung des B-Planverfahrens „Kleines Feld“ oder

b)      Erweiterung des Baugebietes „Riesbeek“

a)      Kleines Feld

Bis zum Jahr 2015 hat sich die damalige Gemeinde Woltershausen darum bemüht, im Bereich „Kleines Feld“ einen Bebauungsplan aufzustellen. Diese Bemühungen haben sich als problematisch heraus gestellt, weil der Grundstückseigentümer der Planung seinerzeit kritisch gegenüber stand und nicht unbedingt verkaufsbereit war. Die Planung ruht seitdem.

b)      Riesbeek

Im Frühjahr 2015 hat deshalb der damalige Gemeinderat Woltershausen die Verwaltung beauftragt, als Alternative zu dem B-Plan „Kleines Feld“ die Möglichkeit zur Erweiterung des Baugebietes Riesbeek in Richtung Hornsen um ca. 6 Bauplätze zu prüfen. Die Gespräche mit dem Landkreis haben ergeben, dass dies unter der Voraussetzung der Änderung des F-Planes und der Aufstellung eines B-Planes möglich ist. Ebenso haben die dortigen Grundstückseigentümer ihre grundsätzliche Bereitschaft zum Verkauf ihrer Flächen als Bauland signalisiert.

Der Ortsvorsteher für Graste ist beteiligt worden und hat eine Stellungnahme abgegeben. Diese ist dem Protokoll als Anlage beigefügt.

Ang. G. Schnelle berichtete, dass es im Fall „Kleines Feld“ dem Grundstückseigentümer insbesondere auf die Zufahrt zu seinem verbleibenden landwirtschaftlichen Grundstück angekommen ist.

Ausschussvorsitzender Bethel hielt die weitere Verfolgung des Bereiches „Kleines Feld“ für die bessere Alternative, weil dadurch im Gegensatz zu dem Bereich „Riesbeek“ eine Abrundung des Ortsbildes erfolgen würde und außerdem eine Anzahl von Bauplätzen in Graste entstehen würde, die für einige Jahre zur Deckung des Bedarfs ausreichen würde. Die Frage der Zufahrt könnte nach seiner Einschätzung auch anders, als von der Hornser Straße her gelöst werden.

Die Planung sollte – in beiden Fällen – dem Büro Keller, Hannover, übertragen werden.

Beschlussvorschlag:

Der VA empfiehlt dem Gemeinderat, dass das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 8 (der ehem. Gemeinde Woltershausen) „Kleines Feld“ wieder aufgenommen wird.

Die Planung wird dem Büro Keller, Hannover, übertragen.

Abstimmungsergebnis:

einstimmig