Vorlage - Rat/041/2022  

Sachverhalt:
Herr Arthur Constabel, als Eigentümer der dortigen Bauplätze hat mit Schreiben vom 03.03.2022 den Antrag auf Änderung des B-Plans gestellt.

Begründung: Das Gebiet wurde bei der Aufstellung im Jahr 1999 als Dorfmischgebiet (MD) ausgewiesen. Somit darf max. die Hälfte des Baugebietes mit einer Wohnbebauung und die andere Hälfte als Gewerbe- bzw. landwirtschaftliche Baufläche bebaut werden. Da sich hier jedoch kein landwirtschaftlicher Betrieb für eine Ansiedelung findet, die Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken jedoch sehr hoch ist, wird von Herrn Constabel die Umwidmung des Gebietes in ein Allgemeines Wohngebiet (WA) beantragt.

Herr Constabel möchte die Kosten für die angestrebte Änderung nicht übernehmen, da aus seiner Sicht diese Änderung auch im Interesse der Gemeinde wäre, da hierdurch neue Einwohner für Gemeinde akquiriert würden.

Von Seiten der Verwaltung wird die Neuansiedelung eines landwirtschaftlichen Betriebes auf den freien Baugrundstücken als sehr gering eingestuft.

Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnbauland schließt sich die Verwaltung den Ausführungen von Herrn Constabel an und schlägt vor, dass die B-Plan-Änderung zu Lasten der Gemeindekasse erfolgen sollte.

Beschlussvorschlag:
Der Rat der Gemeinde Lamspringe beschließt die Änderung des Bebauungsplans Nr. 14 in Evensen „Oben am Dorfe“
 

Finanzielle Auswirkungen:    ja   nein

Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit:    ja   nein

Anlage/n:
Schreiben von Herrn Constabel vom 03. März 2022

Derzeitiger B-Plan-Nr.14